社會經(jīng)濟水平的提升讓美容從享受型消費項目變成了生活化消費項目，美容院越來越普及化的同時，和消費者之間的距離也變得越來越近。很多中小型美容院放棄了商業(yè)區(qū)之類的選址，選擇開在居民區(qū)附近。但如果在住宅樓開美容院合法嗎?如果想開，需要辦理哪些手續(xù)呢?

　　住宅樓開美容院的優(yōu)勢

　　為什么我們不選人流密集的商業(yè)區(qū)，而要將美容院開到住宅樓內(nèi)呢?其實仔細分析就能發(fā)現(xiàn)，在住宅樓開美容院還是存在不少好處的。

　　首先是客源方面，商業(yè)區(qū)雖然確實人流量巨大，但這些人卻并不都是美容院的目標客戶群體，大部分人到商業(yè)區(qū)都有明確的目的性，或是逛街，或是吃飯看電影，往往很難抽出時間到美容院消費，而那些專程跑到商業(yè)區(qū)做美容的人其實只在少數(shù)。

　　而在住宅樓開美容院，面向的客戶群體是附近居住的所以女性住戶，客源量雖不及商業(yè)區(qū)，但對于一家美容院來說卻已經(jīng)足夠。消費者一出家門就能做美容，與美容院之間的黏性自然更高。

　　其次是租金方面，相對于店面租金高昂的商業(yè)區(qū)來說，住宅樓的租金絕對要便宜許多。此外，住宅樓的水電費等日常開支也比商鋪要低，可以為美容院節(jié)約不少成本。

　　住宅樓開美容院合法嗎

　　從客源和租金兩方面來看，住宅樓開美容院確實具有一定的優(yōu)勢，但是住宅樓畢竟不是商用房，用來開美容院究竟合法嗎?

　　根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第七十七條規(guī)定：業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改編為經(jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當有利害關(guān)系的業(yè)主同意。

　　因此，根據(jù)我國相關(guān)法律，住宅樓一般情況下是不允許用來開美容院的。但如果當?shù)胤刹]有明令禁止不允許在住宅樓開店，可以根據(jù)法律規(guī)定，辦理相應(yīng)手續(xù)，并得到該棟樓一半以上住戶的認可，就可以順利開店了。

　　住宅樓開美容院要辦哪些手續(xù)

　　那么，如果想在住宅樓內(nèi)開家美容院，美容院老板究竟要辦理哪些手續(xù)，才能合法、合規(guī)開店呢?對此，普麗緹莎小編也對大概情況進行了了解：

　　Step1：獲得相關(guān)利害人——即小區(qū)業(yè)主的同意書，并將住宅用房改變?yōu)樯虡I(yè)用房的需求告知小區(qū)物業(yè)。

　　Step2：按照當?shù)胤梢?guī)定，到房產(chǎn)局辦理住宅用房改商業(yè)用房相關(guān)手續(xù)。

　　Step3：在拿到住宅改商業(yè)用房許可后，持本人身份證、美容師上崗證或技術(shù)等級證、員工有效證件、房屋產(chǎn)權(quán)或租賃合同等資料，到當?shù)匦l(wèi)生行政部門辦理衛(wèi)生許可證。

　　Step4：持經(jīng)營者身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證及衛(wèi)生許可證等證件到當?shù)毓膊块T辦理特殊行業(yè)許可證。

　　Step5：持個人相關(guān)證件到當?shù)毓ど叹洲k理美容院或美容工作室營業(yè)執(zhí)照。

　　Step6：持營業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)證件到當?shù)囟悇?wù)局領(lǐng)取稅務(wù)發(fā)票。

　　辦理好以上各種從業(yè)資格證明以后，就可以在合法、合規(guī)的條件下，在住宅樓內(nèi)開美容院了。當然，各地工商部門對于相關(guān)資格證辦理的要求和手續(xù)都有一定區(qū)別，所以以上步驟僅供各位投資人參考，如果想要詳細了解，好還是到當?shù)叵嚓P(guān)部門進行咨詢!

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