美容行業(yè)發(fā)展至今,已經(jīng)分裂出各式各樣的形態(tài):家庭美容院、皮膚管理、店面式美容院等,其中不同的美容院又有不同等級的規(guī)模,大的小的、高端的、普通的等等。不論是任何形態(tài),任何規(guī)模等級的美容院,在開店之前,所需做的首件事便是選址??梢哉f選址對于一家美容院后期的經(jīng)營有著決定性影響,選址的好壞決定了后期客流量的大小。
隨著物價提升,房價上漲,越來越多的美容行業(yè)從業(yè)者在開美容院時會選擇“家庭式美容院”。所謂家庭式美容院也就是區(qū)別于街頭店鋪門面經(jīng)營的美容院,在居民住宅區(qū)內(nèi)部的住房里開設(shè)的美容院,家庭式美容院的優(yōu)勢在于:不用支付高額的店鋪?zhàn)饨?,?jié)省成本開支;劣勢在于:拓客局限性,宣傳困難性。因此選則開一家家庭式美容院選址就更為重要,如何選址,需注意以下幾點(diǎn)。

一、選址區(qū)域基本情況
1、該區(qū)域周邊居民的基本情況。
開門做生意,最重要的便是顧客,有顧客才會產(chǎn)生消費(fèi),有消費(fèi)才會有收入,店鋪才會盈利。家庭式美容院的受眾定位最主要的是該小區(qū)居民,其次是生活在周邊一定范圍內(nèi)的人群。因此,選址區(qū)域周邊居民的消費(fèi)力、生活收入水平、消費(fèi)心理及行為習(xí)慣等基本情況,對于家庭式美容院后期的經(jīng)營拓客有重要影響。需要選擇有一定消費(fèi)力度、消費(fèi)觀念較前衛(wèi)、收入水平較高,與美容院定位相吻合的區(qū)域。
2、該區(qū)域美容院的數(shù)量、規(guī)模、定位和類型。
選址區(qū)域內(nèi)已有美容院的數(shù)量及規(guī)模決定著后期的競爭力大小,規(guī)模定位和類型決定著自己的家庭式美容院如何做前期規(guī)劃,如何定位,往什么樣的方向發(fā)展。如果該區(qū)域市場已經(jīng)趨向飽滿,且品牌植入效果較好,此時如果選擇再增開一家家庭式美容院將會很難再擠進(jìn)當(dāng)前市場。因此,一定要選擇有市場需求的區(qū)域,且規(guī)模、定位和類型好區(qū)別于其他已有的美容院。
3、歸區(qū)域的交通情況。
推己及人,人們在出行時,更趨向于選擇交通便利的地段,不一定非得在繁華地段,但一定要有便利的交通,這樣會更加吸引消費(fèi)者。很多剛開始開美容院的人存在一種誤解:美容院開店選址,一定要選在繁華地段,繁華地段居住的人群階層較高,有經(jīng)濟(jì)能力,更愿意去美容院做保養(yǎng)。實(shí)則不然,繁華地段房價高,房屋租金相對較高,此時如果賺取的利潤除去成本達(dá)到負(fù)荷或者剛剛相平的話,這樣選址并無好處。因此,只要選址區(qū)域不要過于偏僻,有足夠大的人流量,交通便利即可。

二、前期選址數(shù)據(jù)調(diào)查
1、該區(qū)域人流量情況。
家庭式美容院選址區(qū)域一定要有足夠的人流量,切忌選擇外表看似高檔,實(shí)則入戶率不高,或者對于美容需求量低下的還建小區(qū)。
2、該區(qū)域內(nèi)的美容院的客流量情況。
如果所選區(qū)域已經(jīng)有美容院存在,就需要調(diào)查此美容院的客流量情況。若客流量大,則需要分析此區(qū)域是否還有市場需求;若客流量小,則需要分析原因,進(jìn)一步推斷是否有必要在此開設(shè)家庭美容院。
3、該區(qū)域內(nèi)的女性所占的比例,女性的消費(fèi)層次如何。
目前一般的美容院都是針對女性消費(fèi)者,因此對于該區(qū)域女性所占比例及消費(fèi)層次的分析也就是對于受眾的分析。如若想開設(shè)男士美容院,則調(diào)查男性所占比例及其消費(fèi)層次即可。
三、周邊發(fā)展圈情況分析
以選址小區(qū)為軸心,以一定的距離為半徑,就是該區(qū)域的發(fā)展圈范圍,通過對發(fā)展圈范圍內(nèi)的顧客情況和周邊店鋪經(jīng)營情況的分析,判斷該區(qū)域是否適合開美容院,同時也可以對美容院后期的經(jīng)營狀況能做出一個初步預(yù)判。即便不是在街頭店面,家庭式美容院的發(fā)展依舊需要注意選址區(qū)域的客流量。發(fā)展圈大小受周邊的交通系統(tǒng)情況影響,交通狀況越好的地方,發(fā)展圈的范圍就會越大,客流量也會越大。

四、家庭式美容院自身情況
1、美容院周邊停車條件。
2、美容院周圍的環(huán)境和衛(wèi)生狀況、垃圾和廢物處理情況、安全和防火情況。
3、美容院所在小區(qū)自身檔次定位。好選擇一個采光、布局、設(shè)施等都比較優(yōu)質(zhì)齊全的樓房,這樣也可以為后期宣傳拓客增光添彩。
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